A Campanha “SÓCIO DO GRACIOSA COUNTRY CLUB, CHEGOU A HORA DE GARANTIR O SEU LUGAR NO ÍCARO” é realizada pela ÍCARO AG7 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA., pessoa jurídica de direito privado, com sede na Rua Padre Anchieta, nº 1287, Cobertura, Bigorrilho, na Cidade de Curitiba, Estado do Paraná, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 20.132.575/0001-75, doravante denominada simplesmente “ÍCARO”, destinada exclusivamente aos sócios do GRACIOSA COUNTRY CLUB de Curitiba-PR.

PARTICIPAÇÃO:
2. A participação na presente CAMPANHA é exclusiva para sócios do Graciosa Country Club de Curitiba-PR que efetivamente adquirirem uma das unidades do empreendimento Ícaro Jardins do Graciosa participantes desta Campanha, empreendimento este incorporado pela ÍCARO, no período de 17 de julho de 2018 a 17 de agosto de 2018, observadas, ainda, as demais condições constantes do presente Regulamento.

CAMPANHA:
3. A presente Campanha é instituída na dinâmica “comprou, ganhou”, de forma que o cliente da ÍCARO, na aquisição de uma das unidades (apartamentos) do empreendimento Ícaro Jardins do Graciosa participantes desta Campanha, terá direito a um voucher da Galeria Ybakatu no valor de R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais), para aquisição de obras de arte exclusivamente na referida galeria, observadas todas as disposições deste Regulamento.
3.1. Esta Campanha é válida única e exclusivamente para o empreendimento “Ícaro Jardins do Graciosa”, e fazem parte desta Campanha tão somente as unidades (apartamentos) especificadas na Tabela Promocional, constante no Item 7 do presente Regulamento. A aquisição de vagas de garagem autônomas não enseja participação na presente Campanha.
3.2. A presente Campanha não é extensível a nenhum outro empreendimento da Ícaro ou unidades que não estejam listadas na referida Tabela Promocional, sem exceção.
3.3. A presente Campanha não se aplica às aquisições (i) pactuadas antes do início ou após o término da Campanha; (ii) de unidades de empreendimentos não abrangidos ou não contemplados com benefícios previstos nesta Campanha; e, (iii) que não preencham todos os requisitos previstos nesse Regulamento.

PERÍODO DE VIGÊNCIA:
4. A presente Campanha acontecerá na cidade de Curitiba/PR, no período de XX/XX/XXXX a XX/XX/XXXX (“Período de Vigência”) ou até se esgotarem as unidades promocionais do ÍCARO Jardins do Graciosa que fazem parte da Campanha, especificadas neste Regulamento, o que ocorrer primeiro.
4.1. A Campanha poderá, ainda, ser encerrada ou renovada pela ÍCARO, a seu exclusivo critério, a qualquer tempo.

PRÊMIO:
5. Na compra de uma das unidades do Ícaro Jardins do Graciosa, integrantes da presente Campanha e discriminadas neste Regulamento, o cliente, se cumpridos todos os requisitos listados neste Regulamento, será contemplado com um voucher da Galeria Ybakatu, no valor de R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais), para aquisição de obras de arte exclusivamente na referida galeria.
5.1. O voucher é pessoal e intransferível, e poderá, por opção do cliente, ser convertido em desconto no saldo devedor da unidade por ele adquirida, em valor equivalente ao do prêmio.
5.2. Após cumpridos todos os requisitos previstos no item 6, abaixo, e outros estabelecidos neste Regulamento, a ÍCARO fará a entrega do prêmio ao cliente.
5.3. Em hipótese alguma o prêmio poderá ser convertido ou trocado por moeda corrente nacional.
5.4. O voucher deverá ser utilizado no prazo máximo de 120 (cento e vinte) dias contado da data da sua entrega, mediante comparecimento do cliente na Galeria Ybakatu.
5.5. O direito ao recebimento do prêmio é limitado a um voucher por unidade de apartamento adquirida, de tal modo que se a mesma unidade for adquirida por mais de um comprador, apenas será concedido um prêmio.
5.6. A aquisição de vagas de garagem autônomas não enseja participação na presente Campanha.

CONDIÇÕES:
6. A entrega do prêmio descrito no Item 5 acima ocorrerá após a entrega das chaves do imóvel, e desde que:
a) O cliente não atrase qualquer dos pagamentos devidos à ÍCARO, quitando todas as parcelas de acordo com a Promessa de Compra e Venda;
6.1. O cliente participante deverá ainda cumprir os seguintes requisitos para obtenção do prêmio:
a) Quando houver pagamento do saldo do preço vincendo a prazo diretamente com a Construtora, fica a entrega do prêmio condicionada à assinatura da escritura de compra e venda e ou contrato de compra e venda, com garantia de alienação fiduciária, e ao efetivo registro da alienação fiduciária em favor da ÍCARO junto ao Cartório de Registro de Imóveis;
b) Quando houver pagamento do saldo do preço vincendo a prazo através de Financiamento Bancário, fica a entrega do prêmio condicionada à apresentação do Contrato de Financiamento Bancário devidamente aprovado e assinado junto à instituição financeira escolhida, conforme as regras por ela especificadas, e ao efetivo registro da alienação fiduciária em favor da instituição financeira junto ao Cartório de Registro de Imóveis com o consequente repasse do valor de quitação do imóvel por esta à ÍCARO.
6.2. Uma vez que o prêmio está diretamente condicionado à efetivação da compra e venda de unidade do empreendimento Ícaro Jardins do Graciosa, a eventual rescisão da Promessa de Compra e Venda, por qualquer hipótese, implicará na perda do direito ao recebimento do prêmio, não ensejando o direito à qualquer indenização.
6.3. Caso a rescisão da Promessa de Compra e Venda seja posterior ao recebimento do prêmio pelo cliente, a ÍCARO se reserva ao direito de reter o valor da nota fiscal do voucher, devidamente atualizado pelo INCC-DI, do valor a ser devolvido ao comprador, juntamente com os demais descontos previstos na Promessa de Compra e Venda.

Unidades Participantes:
7. As unidades integrantes da CAMPANHA são as listadas na Tabela abaixo, com as vagas de garagem nela especificadas, todas integrantes do empreendimento Ícaro Jardins do Graciosa:

Disposições Finais:
8. A ÍCARO reserva-se o direito de cancelar, suspender ou modificar a Campanha a seu exclusivo critério, por razões que ela entenda necessário o cancelamento, especialmente em caso de fraudes, dificuldades técnicas, ou qualquer outro imprevisto que esteja fora de seu controle e que comprometa a integridade da Campanha de forma que a mesma não possa ser conduzida como originalmente planejada.
8.1. Tanto o presente regulamento quanto a mecânica da presente Campanha poderão ser alterados ou substituídos a qualquer momento e sem prévio aviso, a critério exclusivo da ÍCARO, sendo que os clientes serão informados pela ÍCARO através de sua página de Internet, bem como por meio de demais meios de comunicação que a ÍCARO entender pertinentes.
8.2. As dúvidas eventualmente existentes sobre este Regulamento ou sobre a mecânica da Promoção poderão ser esclarecidas via correspondência eletrônica (e-mail) ao endereço Av Sete de Setembro, 5739- sala 303 – Batel/Curitiba-PR ou ainda pelo telefone (41)3128-8203.
8.3. Eventuais casos omissos e dúvidas serão solucionados por uma comissão da Campanha, especialmente formada para este fim, a qual decidirá de forma soberana e irrecorrível, utilizando-se dos princípios de probidade e boa-fé, e levará em conta principalmente os interesses dos clientes participantes da Campanha.
8.4. O participante poderá ser excluído automaticamente da Campanha em caso de fraude comprovada, podendo ainda responder por crime de falsidade ideológica ou documental.
8.5. Os clientes participantes desta Campanha cedem desde logo seus nomes, imagens, bem como “som de voz”, à ÍCARO, de forma integralmente gratuita, com vistas à divulgação desta Campanha, bem como com relação a quaisquer filmagens, fotografias e gravações, as quais tenham por objetivo o reforço da respectiva mídia publicitária da citada Campanha.
8.6. A presente Promoção não se enquadra nas modalidades de distribuição gratuita de prêmios dispostas na Lei nº 5.768/71 e suas respectivas regulamentações e, portanto, não está sujeita aos seus termos, inclusive no que se refere à necessidade de obtenção de autorização prévia.
8.7. O presente Regulamento encontra-se no sítio eletrônico www.xxxxxxxxxxxxx.com.br.
8.8. Fica eleito o Foro Central da Comarca da Região Metropolitana de Curitiba/PR, como competente para dirimir qualquer litígio oriundo deste Regulamento, com exclusão de qualquer outro, por mais privilegiado que seja.
Curitiba, 27 de Agosto de 2018

ÍCARO AG7 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA.

ORGANIZAÇÃO
1. MANDALA AG7 SPE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A, pessoa jurídica de direito privado, com sede na Rua Padre Anchieta, nº 1287, Cobertura, Bigorrilho, na Cidade de Curitiba, Estado do Paraná, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 17.832.248.0001-11, neste ato, representada na forma de seu Estatuto Social.
A empresa acima citada, é denominada como EMPRESA PROMOTORA, e lança a campanha “QUE TAL MORAR AO LADO DO CLUBE CURITIBANO COM TODA ELEGÂNCIA?”.

PARTICIPAÇÃO
2. Sem importar em concurso ou submissão a critérios subjetivos e aleatórios, mas sim a critério objetivo, terão direito a participarem da CAMPANHA sócios do Clube Curitibano adquirentes das seguintes unidades do empreendimento Mandala:
– Coberturas Penthouses;
– Penthouses Intermediárias;
– Duplex.
que assinarem a respectiva PROMESSA DE COMPRA E VENDA DE FRAÇÃO IDEAL DE SOLO E CONTRATO DE CONSTRUÇÃO DE UNIDADE IMOBILIÁRIA (o “CONTRATO”) no período de 01 de agosto de 2018 a 01 de setembro de 2018, observadas, ainda, as demais condições constantes do presente Regulamento.
2.1. Para participarem da CAMPANHA “QUE TAL MORAR AO LADO DO CLUBE CURITIBANO COM TODA ELEGÂNCIA”, os proponentes compradores obrigatoriamente deverão firmar Proposta de Compra e Venda, no período da campanha, mediante a prévia apresentação de todos os documentos exigidos pela EMPRESA PROMOTORA, que estarão sujeitos à análise e deverão estar devidamente aprovados para a consequente assinatura do Contrato de Compromisso de Compra e Venda.
2.2. A decisão pela aceitação do presente regulamento e consequente adesão aos benefícios deverá ser feita no momento da assinatura do contrato de compra e venda.
2.3. Sendo participante da CAMPANHA e optando por obter os benefícios o cliente terá o prazo de 120 (cento e vinte) dias para usar a carta de crédito no valor de R$75.000,00 na loja Todeschini.
2.4. A utilização do voucher no PARCEIRO estará condicionada com a assinatura da escritura e/ou financiamento bancário.
2.5. Não serão consideradas nesta CAMPANHA as unidades habitacionais de outros empreendimentos imobiliários, ou unidades não descritas neste regulamento, nem as vagas de garagem autônoma deste empreendimento ou de outro.
2.6. A EMPRESA PROMOTORA poderá, por sua livre faculdade, estender a CAMPANHA, aplicando-se as mesmas condições deste regulamento.

BONIFICAÇÃO
3. Os clientes que assinarem o CONTRATO no período acima especificado terão direito a uma carta de crédito R$ 75.000,00 (setenta e cinco mil reais) para realizar o projeto da cozinha planejada na loja Todeschini.
3.1. Carta de credito em qualquer loja Todeschini na região de Curitiba.
Valor do benefício: R$ 75.000,00 (setenta e cinco mil reais)

4. O adquirente é plenamente informado da necessidade de pagamento da comissão de corretagem diretamente à empresa de intermediação imobiliária e aos respectivos corretores autônomos, cujos valores integram o custo total para aquisição do imóvel, conforme Tabela de Vendas divulgada no momento da apresentação da proposta e celebração do negócio.
4.1. Na promessa de venda e compra constará apenas os valores que foram e serão pagos diretamente à EMPRESA PROMOTORA, sem a inclusão dos valores devidos e pagos a título de comissão de corretagem, conforme estipulação realizada de comum acordo pelas partes.
4.2. A celebração da promessa de venda e compra não é garantia de obtenção, pelo cliente, de financiamento imobiliário  para quitação do saldo do preço do imóvel, se for o caso.

CONDIÇÕES PARA AQUISIÇÃO DOS BENEFÍCIOS
5. O direito à CAMPANHA, fica condicionado à assinatura de CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE UNIDADE IMOBILIÁRIA do MANDALA (conforme detalhamento do item 2 deste regulamento), bem como a assinatura de contrato de financiamento ou escritura pública de compra e venda.
5.1. Estar o cliente rigorosamente em dia com todas as obrigações assumidas no Contrato de Compromisso de Compra e Venda, não tendo atrasado em qualquer tempo o cumprimento de quaisquer obrigações.
5.2. Apenas sócios do Clube Curitibano que são titulares ao título ou dependentes direto, mediante a comprovação.

DAS DISPOSIÇÕES FINAIS
6. Os prêmios especificados acima a que faz jus o cliente, poderá ser substituídos por abatimento no preço da unidade habitacional, de tal modo que, se o adquirente não tiver interesse em recebê-los, poderá abrir mão dos mesmos mediante termo de desistência mas em hipótese alguma serão trocados por valor em espécie ou moeda corrente.
6.1. O direito a receber a premiação é pessoal e não poderá ser transferido a terceiros.

7. A responsabilidade da EMPRESA PROMOTORA com relação à presente promoção cessará por completo no momento em que o cliente utilizar o valor total da premiação.

8. O Voucher será faturado para a EMPRESA PROMOTORA, mas registrado em nome do próprio proponente comprador.

9. O efetivo recebimento do prêmio disponibilizado pela presente Campanha fica sujeito ainda, às seguintes regras:
9.1. O direito aqui assegurado ao recebimento do prêmio é limitado a 01 (uma) única premiação para os compradores da unidade adquirida, de tal modo que se a mesma unidade for adquirida por mais de um comprador, não terá direito ao recebimento de mais de 01 (um) prêmio.
9.2. A premiação não será acumulativa, sendo assim, se o adquirente estiver participando de outras campanhas que vincule a unidade adquirida terá que optar por apenas 1 (uma) premiação.
9.3. tendo em vista que o prêmio é vinculado à compra de unidades do MANDALA, eventual rescisão do compromisso de compra e venda antes do recebimento do prêmio pelo comprador, implicará a perda de direito ao recebimento do prêmio aqui previsto, não ensejando qualquer tipo de indenização além daquelas previstas no compromisso de compra e venda.

10. Caso a rescisão do compromisso de compra e venda seja posterior ao recebimento do prêmio pelo comprador, a EMPRESA PROMOTORA ficará autorizada a reter o valor da nota fiscal do voucher, devidamente atualizado pelo INCC-DI, do valor a ser devolvido ao comprador, além dos descontos previstos no Contrato de Compromisso de Compra e Venda, não ensejando qualquer indenização adicional além daquelas previstas no Contrato de Compromisso de Compra e Venda;

11. A retenção para o caso de rescisão contratual será aplicável inclusive na hipótese de res- cisão da cessão do compromisso de compra e venda da unidade.

12. O adquirente participante poderá ser excluído automaticamente da CAMPANHA em caso de fraude comprovada, podendo ainda responder por crime de falsidade ideológica ou documental.

13. Os clientes beneficiários cedem seus nomes, imagens, bem como “som de voz”, à EMPRESA PROMOTORA, de forma integralmente gratuita, com vistas à divulgação deste evento promocional, bem como com relação a quaisquer filmagens, fotografias e gravações, as quais tenham por objetivo o reforço da respectiva mídia publicitária da citada CAMPANHA.

CAMPANHA

14. As características da premiação foram previamente definidas pela EMPRESA PROMOTORA, não havendo possibilidade de discordância ou questionamento por parte do adquirente participante.

15. Dúvidas e controvérsias originadas de reclamações dos adquirentes participantes da Campanha deverão ser preliminarmente, dirimidas pelos pelo telefone (41) 3128-8203, com a equipe de marketing e relacionamento da EMPRESA PROMOTORA.

Curitiba/PR, 06 de Julho de 2018.